Uitbouw door Haga Bouw

Is uw woonkamer of keuken te klein? En u wilt niet verhuizen? Dan is een uitbouw van uw woning een ideale oplossing. Door het uitbouwen van uw woning creëert u meer leefruimte en dus meer woongemak.

Geen bouwvergunning nodig

Als u bouwvergunningsvrij een aan-of uitbouw wilt plaatsen moet u bouwplan aan de volgende voorwaarden voldoen:

• de aan-of uitbouw wordt gebouwd aan een bestaande woning of een bestaand woongebouw.
• de aan-of uitbouw moet op de grond staan ( u mag dus geen bouwvergunningsvrije aanbouw bovenop een al bestaande aanbouw bouwen).
• de aan-of uitbouw mag slechts uit één bouwlaag bestaan .
• de aan-of uitbouw moet strekken tot vergroting van het woongenot.

Met ‘woongenot’ wordt bedoeld dat het gebruik van de aan-of uitbouw gerelateerd moet zijn aan het wonen. Het aanbouwen van bijvoorbeeld een winkelruimte aan uw huis valt hier niet onder.. Als u de aan-of uitbouw bouwt aan een oorspronkelijke achtergevel dan moet de afstand tussen de weg of het openbaar groen aan alle zijden,
meer dan 1 meter zijn. Als u de aan-of uitbouw bouwt aan een oorspronkelijke zijgevel die niet naar de weg of het openbaar groen dan moet de afstand tussen de aan-of uitbouw en het voorerf en de afstand tussen de aan-of uitbouw met de buren ten minste 1 meter zijn. De aan-of uitbouw is niet hoger dan 4 meter gemeten vanaf het aansluitend terrein is niet hoger dan 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping van uw woning is niet hoger dan de woning waar u tegenaan bouwt de aan-of uitbouw is niet breder dan de oorspronkelijke gevel waar deze tegenaan komt.

De aan-of uitbouw is minder dan 2,5 meter diep, gemeten vanuit de oorspronkelijke gevel waar tegenaan wordt gebouwd.

Alleen als voldaan wordt aan alle genoemde voorwaarden mag u de aan-of uitbouw zonder bouwvergunning bouwen.